I. CONCEPTO

Un contrato llave en mano para obra pública es aquel que se acuerda con un contratista y en el que éste se compromete a encargarse de todos o la mayoría de los trámites precisos para realizar una obra, a cambio de un precio cerrado global y en un plazo determinado de tiempo (Miguel, s.f.).

La empresa contratada se encarga de definir y llevar a cabo el proyecto de obra y los documentos técnicos necesarios para la ejecución de las obras, solicitar las licencias municipales, subcontratar las distintas unidades de obra, elegir las soluciones constructivas que se planteen y los distintos materiales a emplear y por supuesto de ejecutar las obras hasta su completa finalización. (Miguel, s.f.)

Este tipo de contratación resulta más costosa de lo habitual, ya que libera al propietario de todas aquellas tareas tediosas e incómodas que suelen hacerse bastante complicadas, especialmente para aquellos que no son profesionales y no están acostumbrados a realizarlas; esto sin embargo, no le da carta blanca al contratista para actuar libremente, sino que en la práctica el propietario suele implicarse bastante en la toma de decisiones. (Miguel, s.f.)

Las tres (3) características básicas de un contrato llave en mano son:

  • .  Precio cerrado o alzado del bien global.
  • .  Diseño y construcción son llevados a cabo por un mismo profesional o empresa.
  • .  La obra se contrata completa y terminada en su totalidad. (Miguel, s.f.) La suscripción de un contrato de llave en mano en Honduras es una práctica que tiende a ser inusual, es por ello que por su naturaleza es denominado comúnmente como un contrato innominado, ya que este no nace de nuestro Código de Comercio, únicamente se contempla en la Ley de Contratación del Estado de Honduras, específicamente en el artículo 64, el cual hace referencia a los contratos de obra pública y en su segundo párrafo hace mención del tipo de contrato objeto de estudio, en donde hace alusión a que: el contratista se obliga a proporcionar mediante un único contrato, todos o algunos de los siguientes elementos: Los diseños técnicos, servicios de ingeniería, financiamiento, construcción, así como, en su caso el terreno necesario o el suministro e instalación de plantas, equipos y otros similares, incorporadas a la obra.

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